ROGOZNICA ZEČEVO LUX.VILA PRODAJA

ID Kod306
Lokacija:
Zečevo Rogozničko, Rogoznica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
5
WC:
5
Ukupno katova:
1
Cijena:
650.000€ (4.804.354 kn)
Površina:
280 m2
Površina okućnice:
650 m2
TEHNIČKI OPIS
Kuće za odmor su zamišljene kao dvojni objekat,svaka jedinica je troetažna i sadrži u prizemlju veliki dnevni dio s terasom i na katu spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama.U suterenu je zamišljen fleksibilni otvoreni prostor za druženja i orjentiran je na vanjski bazen i okoliš.
Sa svih etaža se pruža pogled na Jadransko More i svaka etaža ima pripadajući vanjski prostor.
Konstrukcija zgrade je armirano-betonska i zidana visokovrijednom blok opekom.
Suterenska etaža je armirano betonska dok su etaža prizemlja i kata zidane blok opekom.
Međukatne konstrukcije i stubišta su pune armiranobetonske ploče debljine 16 cm.
Pregradni zidovi su gips kartonski obostrano dvoslojni.Zidovi između stambenih jedinica su armiranobetonski. Svijetla visina u svim stambenim prostorima iznosi 280-300 cm.
Krov zgrade izvodi se kao ravni neprohodni s parnom branom, toplinskom izolacijom d=15 cm i UV stabilnom kvalitetnom PVC folijom renomiranog proizvođača i čepastom folijom i nasipom kamenog oblutka za stabilizaciju,refleksiju toplinsku stabilnost.
Fasada zgrade izvodi se kao kompaktna po sistemu „ETICS“ s kamenom vunom kao termoizolacijom i završnim slojem od silikatne žbuke, a sve sukladno s HUPFAS smjernicama.
Vanjska stolarija je ALU stolarija antracit boje s efektom "punto grigio", renomiranog proizvođača s višekomornim profilima, ostakljena izo LOW-e i troslojnim staklom (3x4mm) i pripadajućom kutijom za alu rolete punjene poliuretanom za dodatnu termoizolaciju, a klizne stijenke su podizno klizne sa harmo griljama.
U svim prostorima izveden je plivajući pod završno obložen keramikom renomiranog proizvođača.
Stepeništa, podesti i hodnici su obloženi gres keramikom. Ograde i rukohvati unutar stubišnog prostora rađeni su od crne bravarije bojane antracit bojom i punim drvenim rukohvatom.
Prostor stubišta je na fasadi i ima prirodno osvijetljenje.
OPREMLJENOST STAMBENIH JEDINICA
Zidovi, armirano-betonski i zidani, obostrano su žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata. Pregradni zidovi su gipskartonski.
Podovi stana, kupaonica, kuhinja, hodnika obloženi su keramičkim pločicama dok su podovi loggia i terasa obloženi protukliznim keramičkim pločicama.
Ulazna vrata u kuće su protuprovalna i vatrootporna sa skrivenim štokovima. Vrhunska unutarnja stolarija je u bijeloj boji s utorima te na mjestima i ostakljena.
Sanitarna oprema visoke je kvalitete poznatih svjetskih proizvođača kao što su Duravit, Kolpa San, Grohe, i sličnih. WC školjke su sve konzolne s podžbuknim vodokotlićem.
Elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača. U svim prostorima predviđene su internet i TV utičnice te izvodi stropne rasvjete.
Grijanje i hlađenje riješeno je multisplit sistemima vrhunskog svjetskog prozvođača Daikin, vanjske jedinice su smještene na ravnom krovu, dok su unutarnje ugrađene u knauf spušteni strop. U kupaonicama je predviđeno podno električno grijanje.
U okolišu su predviđeni skimerski bazeni, vanjski prostori će biti obloženi protukliznim pločicama u flex ljepilu renomiranog proizvođača.


Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
Vrt
  • Površina vrta: 650 m2
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Trgovina
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Vila
  • Godina izgradnje: 2019 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: dvojna
  • Novogradnja
  • Podrum
 

Slične nekretnine

© 2017 2MAER-ZAGREB NEKRETNINE d.o.o. - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO